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89-74 162nd St Bureau | 743–2 230 m² | À louer | Jamaica, NY 11432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À un pâté de maisons du parking municipal Accès facile à l'autoroute Van Wyck et à la Grand Central Parkway.
- Une signalétique fantastique
- Près des métros E J Z, du LIRR et de l'AirTrain et de plusieurs lignes de bus.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 743 m² | 5-10 Ans | 297,25 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 220 920 € /an 18 410 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 743 m² | 5-10 Ans | 297,25 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 220 920 € /an 18 410 € /mois | Brut modifié | ||
| 5e étage | 743 m² | 5-10 Ans | 297,25 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 220 920 € /an 18 410 € /mois | Brut modifié |
3e étage
Includes Turnkey build out. Open floor plan....reach out to agent for more info. Ideal for General Office, Non-Profit, Educational, Community Use
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Opportunité d'étage complet clé en main
4e étage
Includes Turnkey build out. Open floor plan....reach out to agent for more info. Ideal for General Office, Non-Profit, Educational, Community Use
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Opportunité d'étage complet clé en main
5e étage
Turn-key build out. Build to suit. Ideal for General Office, Non-Profit, Educational, Community Use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Opportunité d'étage complet clé en main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 230 m² | Surface commerciale utile | 5 531 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1908/2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 531 m² |
| Année de construction/rénovation | 1908/2007 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité d'étage complet clé en main de 8 000 pieds carrés. Idéal pour un usage de bureau général, à but non lucratif, éducatif ou communautaire. Ascenseur ADA, emplacement fantastique, à proximité de tous les principaux transports. À un pâté de maisons du parking municipal. Accès facile à l'autoroute Van Wyck et à la Grand Central Parkway.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
89-74 162nd St
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