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8895 Towne Centre Dr Local commercial | 185 m² | À louer | San Diego, CA 92122
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 185 m² | Janv. 2028 | 457,19 € /m²/an 38,10 € /m²/mois 84 694 € /an 7 058 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
*DO NOT DISTURB TENANT* This is an opportunity for a business to take over a turn-key restaurant, Kuljem Chicken and Beer in University City and drive sales & marketing with existing concept or implement a new concept. Please Contact broker for Key Money NEW RESTAURANT BUILD Restaurant build was completed in 2024 with brand new build-out and FF&E. Buyer avoids time and cost of restaurant permitting and construction. Diverse Customer Base Local population of 35,000 with Avg HH Income over $136,000 Renaissance Towne Centre within 1 mile radius Employment Hub provides daytime traffic from finance, real estate, biotech, and health care Proximity to UCSD with over 80,000 students, staff, and administrators LOCATION University City is a supply constrained market with substantial demand. The Renaissance Towne Centre receives over 1m visitors annually with CVS anchor and a strong collection of restaurants.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- New Turn-key restaurant build from 2024
- Daytime population of over 168,000 within 3 miles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8895 Towne Centre Dr, San Diego, CA 92122
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amardeen Lebanese/Mediterranean
- Restaurant
- 1
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 527
- National
- Goldberg Dental Group
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- North Coast Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Rubio's Coastal Grill
- Restauration rapide
- 95
- National
- Towne Centre Animal Hospital
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amardeen Lebanese/Mediterranean | Restaurant | 1 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 527 | National |
| Goldberg Dental Group | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| North Coast Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Rubio's Coastal Grill | Restauration rapide | 95 | National |
| Towne Centre Animal Hospital | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 185 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1991/2011 |
| Surface commerciale utile | 936 m² | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 936 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction/rénovation | 1991/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À propos du bien
CVS Anchored shopping center in Unversity City, surrounded by luxury apartment communities and high value single family residences. Univeristy City is an employment hub for San Diego with office parks, healthcare and research facilities, providing daytime traffic.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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