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Best Western Webster Hotel NASA 889 W Bay Area Blvd Services hôteliers 77 chambres 3 998 995 € (51 935 €/Chambre) Webster, TX 77598
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Informations principales sur l'investissement
- Complete 2024/2025 Capital Improvement
- Prime Connectivity: Situated with easy access to I-45, providing a seamless commute for guests and a short drive from Hobby Airport.
- Near NASA Johnson Space Center, Exploration Park, 3 Major Medical Hospitals, Shopping
- Strategic Market Position: Ranked 3rd in occupancy and 4th in ADR
- .Premier Amenities & Entertainment: A large array of entertainment options is nearby, including boating, sailing, and charter tours. Dining
- 77 Rooms, $59, 091/Key
Résumé analytique
Acquire a fully renovated, stabilized turnkey asset in the heart of Webster’s booming aerospace corridor. Optimized for an Owner-Operator, this property offers high-yield potential with no deferred maintenance and competitive franchise fees.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Complete 2024/2025 Transformation: Renovations include a new roof, exterior beautification, and a full interior overhaul.
• Modern Guest Experience: All 77 rooms feature brand-new furniture, carpets, A/C units, and upgraded electrical systems.
• Stabilized Performance: Currently ranked 4th in occupancy and 4th in ADR within its competitive set.
• Top-Tier Amenities: Features a tastefully renovated outdoor pool with a new pergola, a 24-hour fitness center, and a breakfast area.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Complete 2024/2025 Transformation: Renovations include a new roof, exterior beautification, and a full interior overhaul.
• Modern Guest Experience: All 77 rooms feature brand-new furniture, carpets, A/C units, and upgraded electrical systems.
• Stabilized Performance: Currently ranked 4th in occupancy and 4th in ADR within its competitive set.
• Top-Tier Amenities: Features a tastefully renovated outdoor pool with a new pergola, a 24-hour fitness center, and a breakfast area.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 998 995 € | Surface de l’immeuble | 2 648 m² |
| Prix par chambre | 51 935 € | Nb de chambres | 77 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 0,61 ha | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 3 998 995 € |
| Prix par chambre | 51 935 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 648 m² |
| Nb de chambres | 77 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | None |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 87,01 € | - |
| Guest Room | 75 | 78,22 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1205010000001 | Évaluation totale | 2 490 757 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 798 177 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 692 580 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1205010000001
Évaluation du terrain
1 798 177 € (2025)
Évaluation des aménagements
692 580 € (2025)
Évaluation totale
2 490 757 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Best Western Webster Hotel NASA | 889 W Bay Area Blvd
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