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Best Western Webster Hotel NASA 889 W Bay Area Blvd Services hôteliers 77 chambres 3 998 628 € (51 930 €/Chambre) Webster, TX 77598
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3.3x RRM
- Prime location on Bay Area Blvd, near several attractions, restaurants, & entertainment venues.
- Given the recent renovation, a minor change-of-ownership property improvement plan (PIP) is expected.
- June 2025 Trailing-Twelve-Month (TTM) Rooms Revenue: $1,372,654
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For more information, please visit the HVS marketing website to electronically execute the confidentiality agreement and get access to the Virtual Deal Room (VDR): https://brokerage.hvs.com/listing/?id=145725
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 77-key Best Western Webster Hotel NASA, a limited-service hotel asset in Webster, Texas. A more hands-on investor will have the ability to realize the significant upside of acquiring a recently renovated property with further potential at a price well below replacement cost.
PRICE REDUCTION: $4,950,000
Ownership is motivated to sell the property and has agreed to reduce the price to $4,950,000, or $64,000 per key (rounded). Please contact Fadi Rawashdeh at frawashdeh@hvs.com for more details.
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 77-key Best Western Webster Hotel NASA, a limited-service hotel asset in Webster, Texas. A more hands-on investor will have the ability to realize the significant upside of acquiring a recently renovated property with further potential at a price well below replacement cost.
PRICE REDUCTION: $4,950,000
Ownership is motivated to sell the property and has agreed to reduce the price to $4,950,000, or $64,000 per key (rounded). Please contact Fadi Rawashdeh at frawashdeh@hvs.com for more details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 180 373 €
|
445,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 180 373 €
|
445,80 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 180 373 € |
| Annuel par m² | 445,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 180 373 € |
| Annuel par m² | 445,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 998 628 € | Surface de l’immeuble | 2 648 m² |
| Prix par chambre | 51 930 € | Nb de chambres | 77 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,61 ha | Corridor | Intérieur |
| Zonage | None | ||
| Prix | 3 998 628 € |
| Prix par chambre | 51 930 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 648 m² |
| Nb de chambres | 77 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 85,13 € | - |
| Guest Room | 75 | 76,53 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1205010000001 | Évaluation des aménagements | 677 624 € |
| Évaluation du terrain | 1 759 345 € | Évaluation totale | 2 436 969 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1205010000001
Évaluation du terrain
1 759 345 €
Évaluation des aménagements
677 624 €
Évaluation totale
2 436 969 €
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