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889 Vaughan Av Industriel/Logistique | 232 m² | À louer | Kelowna, BC V1Y 2W4
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 104 | 232 m² | Négociable | 181,60 € /m²/an 15,13 € /m²/mois 42 043 € /an 3 504 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 104
REMAX Commercial - REMAX Kelowna presents this outstanding opportunity to lease warehouse space on Vaughan Avenue in the heart of Kelowna’s emerging Packing and Brewery District. Features: Approximately 2,492 SF of in-line warehouse space with frontage along Vaughan Avenue. - Main floor features ±1,766 SF of open warehouse space, along with ±726 SF of mezzanine space - Unit is in shell state, ready for you to design and finish to meet your business needs - Main floor, street level access directly from Vaughan Avenue with a single overhead door to the rear for grade-level loading - Outstanding opportunity for highly visible fascia signage on the north side of the building - Warehouse unit is located in the vibrant and expanding Packing and Brewery District of Kelowna - For more information or to arrange a tour of this space contact Kris McLaughlin Personal Real Estate Corporation of RE/MAX Commercial - RE/MAX Kelowna at 250 870 2165 or by email at kris@commercialbc.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Street front location in the Packing District
- Shell interior ready for custom improvements
- Rear loading door with grade access
- Strong signage exposure on north façade
- Near major redevelopment and UBCO Downtown
- Walkable to Kelowna’s Cultural District
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 419 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 419 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
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889 Vaughan Av
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