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Pacific Plaza 8888 Odlin Cres Bureaux/Local commercial | 41 m² | À louer | Richmond, BC V6X 3Z8
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Informations principales
- Situated on Cambie Road within a high-traffic commercial corridor in Richmond
- Located in a well-maintained commercial complex with abundant on-site parking
- Optimal for medical, wellness, or other professional services requiring a functional layout
- Provides excellent accessibility to major routes and neighboring amenities
- Includes a private office, treatment room, reception area, and in-suite washroom
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1200 | 41 m² | Négociable | 301,67 € /m²/an 25,14 € /m²/mois 12 388 € /an 1 032 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1200
Retail/Office Space for Lease - Prime Richmond Location Excellent opportunity to lease a well-designed retail or office space in the heart of Richmond with great exposure on Cambie Road. The unit features a functional layout including one treatment room, one private office, a washroom, and a welcoming reception area-ideal for medical, wellness, or other professional services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Reception Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Choy Lai Fut Martial Arts Hall
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- FarEast Broadcasting
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- 1
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- Lily Li Denture Clinic
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- NPC College of Art & Design
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- United Pacific College
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- 1
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- Vancouver Beijing College of Chinese Medicine
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Choy Lai Fut Martial Arts Hall | Bar à cocktails | 1 | Local |
| FarEast Broadcasting | - | 1 | - |
| Lily Li Denture Clinic | - | 1 | - |
| NPC College of Art & Design | - | 1 | - |
| United Pacific College | - | 1 | - |
| Vancouver Beijing College of Chinese Medicine | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 41 m² | Surface commerciale utile | 8 536 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 41 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 8 536 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located in a commercial complex on Cambie Road in Richmond, British Columbia. It includes a single office, a treatment room, an private restroom, and a reception area. On-site parking is provided. The site has direct access to major road networks and is situated near various area amenities, including retail and dining establishments.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pacific Plaza | 8888 Odlin Cres
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