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Pacific Plaza 8888 Odlin Cres Local commercial | 49 m² | À louer | Richmond, BC V6X 3Z8
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Informations principales sur la sous-location
- Located in Pacific Plaza, a busy commercial hub with a diverse tenant mix and food court
- Surrounded by arterial routes, bridges, and near Vancouver International Airport for regional access
- Easy connectivity to public transit and proximity to major highways serving Greater Vancouver
- Offers strong visibility and steady pedestrian flow driven by retail, educational, and service businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 3080 | 49 m² | Juil. 2027 | 269,04 € /m²/an 22,42 € /m²/mois 13 247 € /an 1 104 € /mois | Service complet |
3e étage, bureau 3080
Renovated 1060 sq.ft. space at Richmond Pacific Plaza. Gross rent $3500/month, 1060 sqft office/retail space, one and a half year left sublease, or sign a new lease with the Landlord.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Air Conditioning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pacific Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Choy Lai Fut Martial Arts Hall
- Bar à cocktails
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- Local
- FarEast Broadcasting
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- Lily Li Denture Clinic
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- NPC College of Art & Design
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- United Pacific College
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- Vancouver Beijing College of Chinese Medicine
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Choy Lai Fut Martial Arts Hall | Bar à cocktails | 1 | Local |
| FarEast Broadcasting | - | 1 | - |
| Lily Li Denture Clinic | - | 1 | - |
| NPC College of Art & Design | - | 1 | - |
| United Pacific College | - | 1 | - |
| Vancouver Beijing College of Chinese Medicine | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 49 m² | Surface commerciale utile | 8 536 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 49 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 8 536 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned just off Cambie Road and Garden City Road, this property benefits from excellent visibility, abundant customer traffic, and easy access from Highway 99 and the Airport Connector. Pacific Plaza is known for its diverse tenant mix, attracting steady footfall from local residents, business professionals, and destination shoppers.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parallel 49 Realty
Pacific Plaza | 8888 Odlin Cres
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