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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Net Lease
  • I-69 Frontage & Interstate Access
  • Complementary Tenant Mix Nearby
  • Established Retailer with Private-Equity Backing
  • Downtown Durand Retail Hub
  • Resilient Discount Retail Demand

Résumé analytique

Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a retail property located at 8883 E Monroe Rd, Durand, Michigan 48429 (the “Property”). The Property consists of approximately 8,500 square feet of retail space on a 1.03-acre parcel, leased to Family Dollar under a 15-year absolute net lease with 3+ years of lease term remaining.

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 101 417 €
Prix par m²
1 394,77 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
93 620 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-2
Façade
71 m sur Monroe Rd

Caractéristiques

  • Certifié Energy Star

Durabilité

Certifié Energy Star
82
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Anytime Fitness
Fifth Third Bank
Huntington National Bank
Jazzercise

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
020-82-014-015-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
313 331 €
  • ID de l’annonce: 38204909

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8883 Monroe Rd, Durand, MI 48429

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