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Red Lobster 888 W Bay Area Blvd Local commercial 728 m² À vendre Webster, TX 77598 4 647 245 € (6 384,50 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

Absolute NNN lease with ±13.75 years remaining and 2% annual rent increases.
High-visibility location with ±37,000 VPD on W Bay Area Blvd and near I-45.
Proximity to Baybrook Mall, a super-regional center with 200+ retailers.

Corporate-guaranteed lease by Red Lobster with 545+ locations nationwide.
Affluent area with average household income exceeding $113,000 within 5 miles.
Located in Houston MSA, the 5th largest and fastest-growing metro in the U.S.

Résumé analytique

Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 9005919, 528005 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

728 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2001

Prix

4 647 245 €

Prix par m²

6 384,50 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

278 835 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,90 ha

Stationnement

110 places (151,12 places par 1 000 m² loué)

Façade

178 m sur Bay Area Blvd

Principaux occupants

Hébergement et restauration
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Avant Red Lobster, il y avait Bill Darden, un homme passionné par la mise à disposition de délicieux fruits de mer de haute qualité et abordables pour tous, y compris pour les personnes vivant loin de la côte et sans distinction de race, de sexe, de religion ou de moyens économiques. Ce qui était autrefois un restaurant familial unique à Lakeland, en Floride, est maintenant présent dans le monde entier.