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888 SE 3rd Ave - Legal Centre Office Condo Bureau | 523 m² | 1 808 226 € | À vendre | Fort Lauderdale, FL 33316
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Upscale condo unit in well maintained building
- Steps from both courthouses; minutes to I- 95 and FLL.
- Close proximity to County and Federal Courthouses - walking distance to both
- Immediate occupancy
Résumé analytique
5,627 SF office condominium in downtown Fort Lauderdale, configured as two self-contained suites. Each suite has its own lobby and check-in area, executive offices, conference room, and break room. This can be operated as a single practice, or keep the suites separate to occupy one and lease the other. Delivered turnkey in upscale, move-in condition inside a well-maintained professional building. Suited to any professional services practice that brings clients through the door: law, accounting, financial services, construction and development, consulting, architecture, or agency work. Minutes from the Broward County Main Courthouse and the new Federal Courthouse, with quick access to I-95, SR-84, Las Olas, and FLL.
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Upscale office condo in prime downtown area near both Broward County Main Courthouse and the new Federal Courthouse . Ready to go condition in well- maintained office condo building . Ideql for law firm, CPA or other professional uses.
Notes sur la vente
Prime location in heart of legal corridor of Broward County. Ready to go condition in well maintained office building . Extensive office buildout with large boardroom and conference room. Spacious lobby/reception area . 3 dedicated covered parking spots in garage. Balance of parking is first come , first service in building owned parking lot. 2026 HOA fees for both condo units is $48,242 per annum
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 201A/B | 523 m² | Bureau | 1 808 226 € (3 458,96 €/m²) | - |
Lot 201A/B
| Surface du lot |
| 523 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 808 226 € (3 458,96 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Lot 201A/B
| Surface du lot | 523 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 808 226 € (3 458,96 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Upscale office condo in prime downtown area near both Broward County Main Courthouse and the new Federal Courthouse . Ready to go condition in well- maintained office condo building . Ideql for law firm, CPA or other professional uses. | |
| Notes sur la vente | |
| Prime location in heart of legal corridor of Broward County. Ready to go condition in well maintained office building . Extensive office buildout with large boardroom and conference room. Spacious lobby/reception area . 3 dedicated covered parking spots in garage. Balance of parking is first come , first service in building owned parking lot. 2026 HOA fees for both condo units is $48,242 per annum |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 4 181 m² | Surface type par étage | 836 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Loft | Surface du lot | 0,53 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | RAC - Centre d'Activité Régional, les quartiers sont conçus pour favoriser le développement à usage mixte, incluant des usages commerciaux, résidentiels et autres à forte densité. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 181 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 836 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Zonage | RAC - Centre d'Activité Régional, les quartiers sont conçus pour favoriser le développement à usage mixte, incluant des usages commerciaux, résidentiels et autres à forte densité. |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Hensel Phelps |
-
|
décembre 2023
|
| Arthur Marchetta, Attorney at law |
-
|
septembre 2019
|
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Vidéos
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888 SE 3rd Ave - Legal Centre Office Condo
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