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888 Guelph St Industriel/Logistique 10 188 m² À vendre Kitchener, ON N2H 5Z2 8 908 063 € (874,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Facilement accessible.
- Accès facile à l'autoroute 85 et à seulement 15 km de l'autoroute 401.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
accès depuis la rue Guelph et l'avenue Maple. L'établissement est disponible pour occupation au troisième trimestre 2026 avec un
possibilité de cession/cession-bail avant cette date si vous le souhaitez.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 908 063 € | Surface utile brute | 10 188 m² |
| Prix par m² | 874,34 € | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1987 |
| Condition de vente | Cession-bail | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface du lot | 3,06 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-2 - Industrial | ||
| Prix | 8 908 063 € |
| Prix par m² | 874,34 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,06 ha |
| Surface utile brute | 10 188 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-2 - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Niveau inférieur
- 935 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Juil. 2026
Quai de chargement au niveau des camions et accès de plain-pied, étude environnementale de phase 2. Le site sera disponible pour occupation au troisième trimestre 2026, avec une possibilité de vente avec bail de retour avant cette date, si souhaité.
Quais de chargement au niveau des camions et accès de plain-pied, étude environnementale de Phase 2. L'installation sera disponible pour occupation au troisième trimestre 2026, avec une possibilité de vente avec location-bail avant cette date, si souhaité.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 935 m² | Industriel/Logistique | - | Juil. 2026 |
| 1er étage | 8 900 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Juil. 2026 |
| 2e étage | 353 m² | Bureau | - | Juil. 2026 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 935 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 8 900 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 353 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Surface | 8 900 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Juil. 2026 |
Quai de chargement au niveau des camions et accès de plain-pied, étude environnementale de phase 2. Le site sera disponible pour occupation au troisième trimestre 2026, avec une possibilité de vente avec bail de retour avant cette date, si souhaité.
2e étage
| Surface | 353 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Quais de chargement au niveau des camions et accès de plain-pied, étude environnementale de Phase 2. L'installation sera disponible pour occupation au troisième trimestre 2026, avec une possibilité de vente avec location-bail avant cette date, si souhaité.
CONTACTS
-
Michael Lambert -
Joe Anstett -
Richie Evanoff -
Matthew Hayward -
Whitney & Company Realty Limited
Présenté par
888 Guelph St
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