888 Federal Blvd
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888 Federal Blvd Industriel/Logistique 2 269 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80204 5 192 320 € (2 288,03 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rooftop Solar System
- Mix of Warehouse and Office Space
- Fully Fenced
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HIGH-VISIBILITY OWNER-USER OR CREATIVE FLEX OPPORTUNITY WITH GATED YARD & SOLAR SAVINGS
888 Federal Blvd is a rare owner-user or investment opportunity located just south of 6th Avenue in
Denver’s Westside corridor. The ±24,427 SF freestanding building sits on a fully fenced ±1.04-acre lot with
front and rear gated yard areas, 50+ surface parking spaces, and direct access to I-25, US-6, and Downtown
Denver.
The property features a functional mix of warehouse and office space, including private offices, open work
areas, a conference room, and a full kitchen/breakroom. With flexible E-MX-3 zoning and an operational
rooftop solar system keeping electric bills under $100/month, this asset offers versatility, low operational
cost, and long-term upside in a central urban location.
888 Federal Blvd is a rare owner-user or investment opportunity located just south of 6th Avenue in
Denver’s Westside corridor. The ±24,427 SF freestanding building sits on a fully fenced ±1.04-acre lot with
front and rear gated yard areas, 50+ surface parking spaces, and direct access to I-25, US-6, and Downtown
Denver.
The property features a functional mix of warehouse and office space, including private offices, open work
areas, a conference room, and a full kitchen/breakroom. With flexible E-MX-3 zoning and an operational
rooftop solar system keeping electric bills under $100/month, this asset offers versatility, low operational
cost, and long-term upside in a central urban location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 192 320 € | Surface utile brute | 2 269 m² |
| Prix par m² | 2 288,03 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1957 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,18 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,42 ha | ||
| Zonage | E-MX-3 | ||
| Prix | 5 192 320 € |
| Prix par m² | 2 288,03 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface utile brute | 2 269 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | E-MX-3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5054-22-024 | Évaluation des aménagements | 524 281 € |
| Évaluation du terrain | 426 493 € | Évaluation totale | 950 774 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5054-22-024
Évaluation du terrain
426 493 €
Évaluation des aménagements
524 281 €
Évaluation totale
950 774 €
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