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888 4th Ave SW - Solaire- Office Podium Bureau | 122 m² | 327 560 € | À vendre | Calgary, AB T2P 0V2

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Central location on the sunshine side of 4th Avenue and 8th Street SW
  • 10" ceiling and abundant Natural light
  • Flexible extensive professional office buildout in excellent shape

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Highlights... ? Excellent Central location on the sunshine side of 4th Avenue and 8th Street SW ? Located within high quality building with commercial and residential units ? Flexible extensive professional office buildout in excellent shape ? Key features include, 10’ ceilings, abundant natural light, nearby amenities and restaurants, modern upscale building, concierge service, security, fitness facility, car wash bay, titled double parking, storage locker, bike storage and parking rental pool.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 4 571 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 6
Surface type par étage 229 m²
Année de construction 2010
Surface du lot 0,21 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage DC 71Z2007 - Community Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 607

Surface du lot 122 m²
Prix 327 560 €
Prix par m² 2 675,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 2
DESCRIPTION

This exceptional, fully developed office condo is located within the distinguished Solaire Building on the West end of 4th Avenue SW, 1 block from the Bow River and pathways. Suite is extensively developed with excellent finish schedule and efficient built ins. Large inviting reception area, 2 private corner offices, generous open office area, boardroom, copy storage room and a fully equipped staff kitchen. Suite offers a highly versatile layout that can be easily adapted to suit numerous business requirements, Its flexible  design and improvements can significantly reduce buildout time and costs to streamline the transition.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 37428593

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 888 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 0V2

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