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Lightbridge Academy 8878 Barker Cypress Rd Local commercial 1 359 m² À vendre Cypress, TX 77433 6 598 508 € (4 854,80 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established Early Childhood Brand
- Affluent Surrounding Demographics
- New Long-Term NNN Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Lightbridge Academy located at 8878 Barker Cypress Road, Cypress, TX 77433. The site consists of roughly 14,630 rentable square feet of building space on an estimated 1.4-acre parcel of land. This Lightbridge Academy is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which will commence around 04/01/2026. The current annual rent is $542,187 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 359 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 598 508 €
Prix par m²
4 854,80 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
461 927 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,57 ha
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1332950010007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 899 518 € | Évaluation totale | 899 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1332950010007
Évaluation du terrain
899 518 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
899 518 €
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Présenté par
Lightbridge Academy | 8878 Barker Cypress Rd
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