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Lightbridge Academy 8878 Barker Cypress Rd Local commercial 1 359 m² À vendre Cypress, TX 77433 6 452 922 € (4 747,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Established Early Childhood Brand
- Affluent Surrounding Demographics
- New Long-Term NNN Lease
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Lightbridge Academy located at 8878 Barker Cypress Road, Cypress, TX 77433. The site consists of roughly 14,630 rentable square feet of building space on an estimated 1.4-acre parcel of land. This Lightbridge Academy is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which will commence around 04/01/2026. The current annual rent is $542,187 and has scheduled increases of 2.00% annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 359 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 452 922 €
Prix par m²
4 747,69 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
467 837 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,57 ha
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1332950010007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 911 027 € | Évaluation totale | 911 027 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1332950010007
Évaluation du terrain
911 027 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
911 027 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Lightbridge Academy | 8878 Barker Cypress Rd
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