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Biscuits Cafe 8877 W Thunderbird Rd Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Peoria, AZ 85381 3 145 452 € (6 771,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Healthy Unit Sales – Established High-Volume Location – Proven Store Performance
- Established Peoria Location – Strong Real Estate Fundamentals – Well Positioned Within of Phoenix’s Most Desirable Suburban Communities
- Corporate Lease Guaranty – Established Regional Operator – Credit Support from the Operating Company
- Early Lease Extension – Long-Term Site Commitment – Tenant Confidence Through Proactive Lease Renewal
- 3% Annual Rent Increases – Built-In NOI Growth – Consistent Contractual Rent Growth Throughout the Lease Term
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in a freestanding, single tenant Biscuits Cafe located at 8877 W. Thunderbird Road in Peoria, Arizona. The 5,000 square foot restaurant sits on approximately 1.68 acres and is leased to Biscuits Enterprises, Inc. under an absolute NNN lease with 3% annual rent increases and 10+ years of remaining lease term. The tenant has demonstrated a long-term commitment to the location through an early lease extension, providing investors with stable cash flow, passive ownership, and a proven operating location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2019
Prix
3 145 452 €
Prix par m²
6 771,47 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
196 601 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C-2
Stationnement
80 places (172,22 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 200-79-012D | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 204 577 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
200-79-012D
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
204 577 €
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Présenté par
Biscuits Cafe | 8877 W Thunderbird Rd
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