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Vintage Park Center 8876 Vintage Park Dr Local commercial | 111 m² | À louer | Sacramento, CA 95828
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility with prominent signage opportunities
- Easy access to Highway 99 and surrounding neighborhoods
- Strong co-tenancy and consistent foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 111 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 15 419 € /an 1 285 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 114
Position your business for success in one of Sacramento’s most vibrant retail corridors. This 1,200-square-foot space, formerly a popular bakery, offers an inviting layout ideal for food service, specialty retail, or boutique concepts. Located in the well-trafficked Vintage Park area, the property benefits from strong visibility, ample parking, and a dynamic mix of neighboring businesses that draw consistent foot traffic. The space features a functional open floor plan with existing infrastructure suited for food preparation and service, making it a cost-effective option for operators looking to minimize build-out expenses. Large storefront windows provide excellent natural light and display opportunities, while prominent signage ensures your brand stands out to passing shoppers and commuters. Situated near major thoroughfares including Highway 99 and close to dense residential neighborhoods, this location offers access to a growing population base with strong household incomes. Vintage Park is known for its diverse retail mix, anchored by national and regional brands, creating a synergistic environment for new tenants. The surrounding community enjoys convenient access to schools, parks, and employment centers, further enhancing the site’s appeal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime location in Sacramento’s Vintage Park
- Former bakery with existing retail infrastructure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 6 136
- International
- Hair Boss Beauty and Barber
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- King's Cleaners
- Pressing
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- M's Garden
- Restaurant
- 1
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- The Cake Depot
- Boulangerie
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- Vintage Park Vet Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Circle K | Supermarché de quartier | 6 136 | International |
| Hair Boss Beauty and Barber | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| King's Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| M's Garden | Restaurant | 1 | Local |
| The Cake Depot | Boulangerie | 1 | Local |
| Vintage Park Vet Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 429 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 429 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Vintage Park Center | 8876 Vintage Park Dr
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