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Crossroads Pointe Shopping Center - Bldg B 8876 Dallas Acworth Hwy Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Dallas, GA 30132
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Informations principales
- Located along Dallas Acworth Highway with established retail visibility.
- National and regional retailers support area consumer traffic.
- Built in 2005 and configured for multi-tenant retail occupancy.
- Positioned within a neighborhood shopping center environment.
- Surrounded by complementary dining, grocery, and service uses.
- Accessible location serving nearby residential communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 304 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 304
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crossroads Pointe Shopping Center - Bldg B
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anna Chos Urgent Clinic
- Santé
- 1
- Local
- Cafe Wing Max
- -
- 1
- -
- Great American Cookies
- Biscuits
- 512
- National
- Julia's Dominican Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Marble Slab Creamery
- Glaces
- 316
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 8 531
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anna Chos Urgent Clinic | Santé | 1 | Local |
| Cafe Wing Max | - | 1 | - |
| Great American Cookies | Biscuits | 512 | National |
| Julia's Dominican Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Marble Slab Creamery | Glaces | 316 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 8 531 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 809 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 809 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Crossroads Pointe Shopping Center is a multi-tenant retail property positioned along Dallas Acworth Highway in Dallas, Georgia. The center benefits from visibility along a well-traveled commercial corridor and is surrounded by an established mix of retail, restaurant, and service-oriented businesses. Existing national and regional tenants within the center contribute to consistent customer activity and support a broad range of retail and consumer service uses. The property's location places tenants within a growing portion of Paulding County, with convenient access to surrounding residential neighborhoods and nearby commercial destinations. Area retailers including Kroger, Starbucks, McDonald's, and other national brands contribute to an active shopping environment and provide complementary traffic generators throughout the trade area. The combination of established tenancy, accessible roadway connections, and surrounding consumer amenities supports day-to-day business operations and customer convenience. Crossroads Pointe offers an opportunity for retailers and service providers seeking space within an existing neighborhood shopping destination. The center's established tenant mix, roadway exposure, and proximity to daily-needs retail create a location well suited for businesses focused on serving the surrounding community.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Crossroads Pointe Shopping Center - Bldg B | 8876 Dallas Acworth Hwy
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