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8870 W Oakland Park Blvd
Sunrise, FL 33351
TransCapitol Professional Building · Bureau Bien À vendre
·
857 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Cette entreprise de chiropratique bien établie vient de signer un nouveau bail triple net de 5 ans.
Résumé analytique
Explorez une opportunité exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux de premier ordre situé à Sunrise, en Floride, qui abrite un centre de chiropratique de longue date dans le cadre d'un bail triple net récemment signé avec des augmentations annuelles de 3 %. Bénéficiant de 3 244 pieds carrés d'espace moderne et bien entretenu, cette propriété constitue un investissement lucratif avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Construit en 2009 et composé d'une unité, ce bâtiment de zone B3 garantit une polyvalence pour une gamme d'utilisations professionnelles. L'emplacement stratégique de l'établissement dans le quartier animé de Sunrise offre un accès et une visibilité faciles aux locataires comme aux clients. Fort d'un solide historique de location et d'une base de locataires existante, cet investissement clé en main promet des rendements immédiats et une valeur à long terme aux investisseurs exigeants en matière d'immeubles de bureaux.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 5,96% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96% |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
Description
La suite 102 comprend des bureaux bien aménagés qui sont utilisés par une entreprise de chiropratique bien établie. Cette unité est l'une des quatre du bâtiment, ce qui en fait une partie d'une association très facile à gérer.
Notes sur la vente
Cette entreprise de chiropratique bien établie vient de signer un nouveau bail triple net de 5 ans. Cela offre à un nouvel acheteur la possibilité de posséder une propriété productrice de revenus très bien entretenue avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Pour plus d'informations sur le bail, veuillez signer l'accord de confidentialité contenu dans le présent document.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 102 | 301 m² | Bureaux/Médical | Sur demande | 57 444,98 € |
Lot 102
| Surface du lot |
| 301 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| 57 444,98 € |
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Lot 102
| Surface du lot | 301 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | Sur demande |
| RNE | 57 444,98 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96% |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Description | |
| La suite 102 comprend des bureaux bien aménagés qui sont utilisés par une entreprise de chiropratique bien établie. Cette unité est l'une des quatre du bâtiment, ce qui en fait une partie d'une association très facile à gérer.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette entreprise de chiropratique bien établie vient de signer un nouveau bail triple net de 5 ans. Cela offre à un nouvel acheteur la possibilité de posséder une propriété productrice de revenus très bien entretenue avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Pour plus d'informations sur le bail, veuillez signer l'accord de confidentialité contenu dans le présent document.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 857 m² | Surface type par étage | 35 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,43 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | B-3 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 857 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 35 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 m² |
| Zonage | B-3 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
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