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Fite Plaza 8870-8878 La Mesa Blvd Local commercial 1 033 m² 100 % Loué À vendre La Mesa, CA 91942 5 197 017 € (5 030,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,76 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Bove Group proudly presents 8870-78 La Mesa Blvd, part of the Fite Plaza / Bel Arms ensemble — a fully leased, income-producing, mixed-use property with immediate cash flow, and significant value-add or redevelopment upside. The asset combines a 5-tenant retail building (11,120 SF) with a 10-unit apartment complex, all on 0.86 acres in one of East County’s most accessible and desirable locations.
The retail component generates stable cash flow from a diversified tenant roster, while the multifamily component offers upside through normalization of rents, interior upgrades, or repositioning. Because of the site’s compact footprint and location near major freeways and community amenities, a creative owner could explore infill or densification strategies. With limited new ground available in this submarket, this property represents a compelling opportunity to acquire a multi-layered real estate play in La Mesa.
The retail component generates stable cash flow from a diversified tenant roster, while the multifamily component offers upside through normalization of rents, interior upgrades, or repositioning. Because of the site’s compact footprint and location near major freeways and community amenities, a creative owner could explore infill or densification strategies. With limited new ground available in this submarket, this property represents a compelling opportunity to acquire a multi-layered real estate play in La Mesa.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 033 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
5 197 017 €
Prix par m²
5 030,60 €
Taux de capitalisation
4,76 %
RNE
247 219 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-D-MU - Commercial
Stationnement
12 places (11,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur La Mesa Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services
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Jan 0000
Classic Audio Repair, Inc. has been servicing San Diego 1994 . They are the premier servicer of classic and vintage audio from the 1950s to the 1980s. They also service a variety of modern home audio products. See the "What we service" section of their website for more information.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services | - | - | Jan 0000 |
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 494-840-01 | Évaluation des aménagements | 458 943 € |
| Évaluation du terrain | 564 853 € | Évaluation totale | 1 023 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
494-840-01
Évaluation du terrain
564 853 €
Évaluation des aménagements
458 943 €
Évaluation totale
1 023 796 €
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Présenté par
Fite Plaza | 8870-8878 La Mesa Blvd
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