887 E 178th St
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887 E 178th St Immeuble residentiel 11 lots 1 363 200 € (123 927 €/Lot) Taux de capitalisation 8,70 % Bronx, NY 10460
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 887 East 178th St is a five-story walk-up building consisting of 11 apartments, totaling 11,517 square feet, ideally situated between Honeywell Avenue
- 3 units have never been rented with the opportunity to set the first legal rent
- 8.7% Cap Rate | 6.77 GRM | $139 Per Sqft | $145,455 Per U
- 7 of the units were owner-occupied and will be delivered vacant
- 4 units will be delivered vacant with the potential to capture the full legal rent
- 887 East 178th Street is located just steps from Vidalia Park, Crotona Park, the Bronx Zoo, and the East Tremont Avenue 2 & 5 Train
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to present the following opportunity in West Farms neighborhood of the Bronx. 887 East 178th Street is an 11-unit walk-up corner building that has been primarily owner-occupied since 1971. The asset will be delivered 64% vacant and has already been renovated and upgraded by the current ownership for their personal benefit. Encompassing 11,517 square feet, the property offers investors a rare chance to acquire a legacy asset in one of the borough’s most desirable submarkets. 887 East 178th Street also offers proximity to Vidalia Park, Crotona Park, the Bronx Zoo, and the East Tremont Avenue 2 & 5 Train.
Boasting 36 feet of frontage, this meticulously maintained asset comprises, 4 two-bedroom, 3 three-bedroom, and 4 four-bedroom apartments. With more than half the building being owner-occupied, new ownership has the opportunity to set the first legal rent for 3 apartments. The other owner-occupied units will be delivered vacant, with the opportunity to capture the full legal rent.
Boasting 36 feet of frontage, this meticulously maintained asset comprises, 4 two-bedroom, 3 three-bedroom, and 4 four-bedroom apartments. With more than half the building being owner-occupied, new ownership has the opportunity to set the first legal rent for 3 apartments. The other owner-occupied units will be delivered vacant, with the opportunity to capture the full legal rent.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 363 200 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 123 927 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,70 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.77 | Surface de l’immeuble | 1 070 m² |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Zonage | R7-1 | ||
| Prix | 1 363 200 € |
| Prix par lot | 123 927 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.77 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 070 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R7-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03123-0030 | Évaluation des aménagements | 75 260 € |
| Évaluation du terrain | 986 € | Évaluation totale | 76 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03123-0030
Évaluation du terrain
986 €
Évaluation des aménagements
75 260 €
Évaluation totale
76 245 €
CONTACTS
-
Seth Glasser -
Michael Fusco -
Christopher Mehran -
Benjamin Myerow -
Marcus & Millichap
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887 E 178th St
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