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8869-8879 Katella Ave Local commercial | 56–177 m² | À louer | Anaheim, CA 92804
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Informations principales
- Located along Katella Avenue, one of Anaheim’s busiest commercial corridors, providing strong visibility and exposure to consistent traffic.
- Features prominent pylon signage opportunities to enhance brand visibility for tenants.
- Ample on-site parking with a ratio of approximately 4.17 spaces per 1,000 square feet, ensuring customer convenience.
- Multi-tenant strip center layout accommodates a variety of retail and service-oriented businesses, including professional services and medical uses.
- Convenient access to major roadways and public transportation, with a bus line serving the property.
- Surrounded by a dense residential population and nearby major retailers, creating a steady flow of potential customers
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8873 | 56 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 18 423 € /an 1 535 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8879 | 121 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 19 958 € /an 1 663 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8873
Retail/Storefront space in a multi-tenant strip center. Excellent frontage on Katella Ave, one of the area's most traffic commercial streets. The space is suitable for a wide range of commercial uses, including retail, smoke shop, barber shop, professional services, office, medical or service-oriented businesses. Dispensary and massage are prohibited.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 8879
Retail/Storefront space in a multi-tenant strip center. Excellent frontage on Katella Ave, one of the area's most traffic commercial streets. The space is suitable for a wide range of commercial uses, including retail, smoke shop, barber shop, professional services, office, medical or service-oriented businesses. Dispensary and massage are prohibited.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 662 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 662 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Retail/Storefront space in a multi-tenant strip center. Excellent frontage on Katella Ave, one of the area's most traffic commercial streets. The space is suitable for a wide range of commercial uses, including retail, smoke shop, barber shop, professional services, office, medical or service-oriented businesses. Dispensary and massage are prohibited.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Diamond Tree LLC
8869-8879 Katella Ave
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