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886 Franklin Ave Immeuble residentiel 4 lots 3 134 448 € (783 612 €/Lot) Taux de capitalisation 6,24 % Brooklyn, NY 11225

886 Franklin Ave, Brooklyn, NY 11225

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell 886 Franklin Avenue, a prime investment opportunity in the vibrant Crown Heights section of Brooklyn. Situated on the bustling retail corridor of Franklin Avenue between President Street and Carroll Street, this property is ideally positioned for strong retail and residential upside.
Residential Units: Four fully renovated, free-market apartments, offering immediate rental income potential.
Commercial Space: A retail space currently occupied by a pharmacy, spanning slightly under 2,250 square feet with a small private yard in the rear. The building extends 90 feet deep, maximizing usable space.
Prime Location: Steps from iconic Brooklyn landmarks, including Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Museum, with excellent subway access to the 2, 3, 4, and 5 trains for a seamless commute to Manhattan.
Neighborhood Growth: Crown Heights has undergone significant transformation, evolving into a sought-after destination with thriving retail, dining, and cultural scenes, ensuring strong future appreciation and rental demand.
Development Potential: Approximately 10,000 square feet of additional air rights, offering substantial opportunities for future expansion or redevelopment.

PIÈCES JOINTES

886 Franklin Avenue OM (Crown Heights South)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 134 448 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 783 612 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,02 ha
Taux de capitalisation 6,24 % Surface de l’immeuble 492 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.14 Nb d’étages 3
Nb de lots 4 Année de construction 1915
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Zonage R8X, C2-4
Prix 3 134 448 €
Prix par lot 783 612 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,24 %
Multiplicateur du loyer brut 12.14
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 492 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1915
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R8X, C2-4
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01188-0055 Évaluation des aménagements 309 135 €
Évaluation du terrain 106 179 € Évaluation totale 415 314 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01188-0055
Évaluation du terrain
106 179 €
Évaluation des aménagements
309 135 €
Évaluation totale
415 314 €
(718) 360-2993

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37371564

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 886 Franklin Ave, Brooklyn, NY 11225

Ce Crown Heights Immeuble residentiel situé à 886 Franklin Ave, Brooklyn, NY 11225 est actuellement disponible. Contactez Investment Property Realty Group pour plus d’informations.

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886 Franklin Ave
(718) 360-2993 x

886 Franklin Ave

1/3

Steve Reynolds
(718) 360-2993

Tom Reynolds
(718) 360-8817

Brian Davila
(718) 360-8849

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