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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau A&B
  • 177 – 367 m²
  • 5 Ans
  • 131,76 € /m²/an 10,98 € /m²/mois 48 376 € /an 4 031 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

Space has 12 offices, 2 conference rooms, 4 bathrooms, waiting room, janitors closet, 2 breakrooms. Offered at $4600.00/MONTH Can be divided into Suita A 2052 sf. for $15.50; Suite B 1900 sf. for $15.50 per sq. ft. per unit PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY LOCATED ON YOUREE DR. OFFERING EXCELLENT VISIBILITY AND HIGH DAILY TRAFFIC COUNTS. THE PROPERY FEATURES ON-SITE PARKING PROVIDING CONVENIENCE AND EASY ACCESS FOR CUSTOMERS AND STAFF. THIS LOCATION IS OFERED WITH A 5-YEAR LEASE TER, CREATING LONG-TERM STABILITY FOR ANY BUSINESS. BUSINESS USE EXCLUSION APPLIES BUSINESS TYPE EXCLUSION APPLY OWNER/AGENT

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • 12 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau A&B 177 – 367 m² 5 Ans 131,76 € /m²/an 10,98 € /m²/mois 48 376 € /an 4 031 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2026

1er étage, bureau A&B

Surface
177 – 367 m²
Durée
5 Ans
Loyer
131,76 € /m²/an 10,98 € /m²/mois 48 376 € /an 4 031 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

1er étage, bureau A&B

Surface 177 – 367 m²
Durée 5 Ans
Loyer 131,76 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/09/2026

Space has 12 offices, 2 conference rooms, 4 bathrooms, waiting room, janitors closet, 2 breakrooms. Offered at $4600.00/MONTH Can be divided into Suita A 2052 sf. for $15.50; Suite B 1900 sf. for $15.50 per sq. ft. per unit PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY LOCATED ON YOUREE DR. OFFERING EXCELLENT VISIBILITY AND HIGH DAILY TRAFFIC COUNTS. THE PROPERY FEATURES ON-SITE PARKING PROVIDING CONVENIENCE AND EASY ACCESS FOR CUSTOMERS AND STAFF. THIS LOCATION IS OFERED WITH A 5-YEAR LEASE TER, CREATING LONG-TERM STABILITY FOR ANY BUSINESS. BUSINESS USE EXCLUSION APPLIES BUSINESS TYPE EXCLUSION APPLY OWNER/AGENT

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 12 bureaux privés
  • 2 salles de conférence

Aperçu du bien

L'EXCLUSION POUR UTILISATION COMMERCIALE S'APPLIQUE EXCELLENT ÉTAT NOMBREUSES PLACES DE PARKING HAUTE VISIBILITÉ AVEC BEAUCOUP DE TRAFIC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
372 m²
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 25104918

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8856 Youree Dr, Shreveport, LA 71115

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