Votre e-mail a été envoyé.
Viscount Crossing 8855 Viscount Espace disponible | 129 m² | Local commercial | El Paso, TX 79912
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy day time traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 129 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 21 637 € /an 1 803 € /mois | Triple net (NNN) |
8855 Viscount Blvd - 1er étage – Bureau B
Unit B offers 1,385 square feet of efficient, flexible space ideal for retail, service, or office use. The property features ample surface parking for customers and employees and benefits from strong visibility and steady traffic along the Viscount Blvd corridor. Surrounded by established retailers, dining, and daily-use services, this well-located suite provides excellent accessibility and a built-in customer base—perfect for businesses seeking a high-exposure Eastside location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Parking, High ceilings, private bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Viscount Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Animar Industries
- -
- 1
- -
- Cicis Pizza
- Pizza
- 642
- National
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 880
- International
- Sushiing Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Tier 1 Physical Therapy & Sports Medicine
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Triathlon Depot
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Animar Industries | - | 1 | - |
| Cicis Pizza | Pizza | 642 | National |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 880 | International |
| Sushiing Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Tier 1 Physical Therapy & Sports Medicine | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Triathlon Depot | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 129 m² | Façade | Viscount |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 014 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Viscount |
| Surface commerciale utile | 1 014 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Strategically positioned in one of East El Paso’s busiest retail corridors, the Viscount Crossing retail center sits along high-visibility Viscount Boulevard near major arterials and surrounding daily needs traffic. Anchored by a diverse mix of service, dining, and convenience uses, the center benefits from proximity to the established Viscount Shopping Center and nearby Viscount Village, creating a strong regional draw for local residents and commuters alike. With ample surface parking, strong curb appeal, and a tenant mix that meets a wide range of consumer needs, Viscount Crossing is ideal for retail, professional services, and food & beverage concepts seeking convenient access to a dense East El Paso trade area.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Viscount Crossing | 8855 Viscount
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.