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Informations principales

  • Warehouse area includes loading dock, exterior door docks, and optional racks
  • 24-foot warehouse clearance ideal for storage and logistics operations
  • 21 dedicated on-site parking spaces for employees and visitors
  • Proximity to I-5 and I-405 provides swift regional accessibility

Caractéristiques

Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
4
Places de stationnement standard
65

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 8900
  • 1 372 m²
  • Négociable
  • 209,65 € /m²/an 17,47 € /m²/mois 287 734 € /an 23 978 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • 01/09/2026

14,773 SF Flex-space. Well built warehouse & optional racks, modern office and conference rooms, Loading Dock, Exterior Door Docks. Ideal for light manufacturing, office & warehousing, logistics & storage in large offices, 2 bathrooms, kitchen, machinery, easy in/out, parking on-site.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 24' Clear Height
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 8900 1 372 m² Négociable 209,65 € /m²/an 17,47 € /m²/mois 287 734 € /an 23 978 € /mois Local d’activités - 01/09/2026

1er étage – 8900

Surface
1 372 m²
Durée
Négociable
Loyer
209,65 € /m²/an 17,47 € /m²/mois 287 734 € /an 23 978 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
01/09/2026

1er étage – 8900

Surface 1 372 m²
Durée Négociable
Loyer 209,65 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 01/09/2026

14,773 SF Flex-space. Well built warehouse & optional racks, modern office and conference rooms, Loading Dock, Exterior Door Docks. Ideal for light manufacturing, office & warehousing, logistics & storage in large offices, 2 bathrooms, kitchen, machinery, easy in/out, parking on-site.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 24' Clear Height

Aperçu du bien

The property is located on Research Drive within the Irvine Spectrum area and features a combination of warehouse and office space. The site includes on-site parking and is equipped with a loading dock and exterior door docks. It is near major regional thoroughfares including I-5 and I-405. The building was constructed in 2002 and offers a warehouse clearance height of 24 feet.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 632 m²
Surface du lot
0,75 ha
Année de construction
2002
Développement et livraisons
Béton armé
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 480
Zonage
5.4 - General Industrial

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Crystal Tips Holdings LLC
  • Manufacture
  • 1er
  • H&X Technologies
  • -
  • 1er
  • Senju Fire Protection Corp
  • Construction
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 40835481

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8850-8900 Research Dr, Irvine, CA 92618

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