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8850-8858 165th St 93–650 m² | À louer | Jamaica, NY 11432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'autoroute Van Wyck et à la Grand Central Parkway
- Près des métros, du LIRR et de l'AirTrain et de plusieurs lignes de bus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 52 | 93 m² | 3-10 Ans | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 34 827 € /an 2 902 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 54 | 93 m² | 3-10 Ans | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 34 827 € /an 2 902 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 88-50 | 465 m² | 2-10 Ans | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 130 602 € /an 10 883 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 52
Two ground floor retail spaces are available at 88-52 and 88-54 165th Street, Jamaica, NY, offering a total of 2,000 sq. ft. These storefronts can be leased separately or combined, making them ideal for office or retail use. Located in a high-traffic area with easy access to the Van Wyck Expressway and Grand Central Parkway, the property is close to multiple subway lines (E, J, Z), LIRR, AirTrain, and several bus routes. Tenants will benefit from a municipal parking lot and a soon-to-be revitalized neighborhood. For further information and inspections, contact exclusive agent Melissa Grasso at 718-395-5959 Ext 120 or 917-651-9241 (mobile), or email mgrasso@s-z.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 186 m² d’espace adjacent.
- Fantastic Location
- Can be leased separately
- Ideal for Office or Retail
- High Traffic Area
- Municipal Parking Lot Available
1er étage, bureau 54
Two ground floor retail spaces are available at 88-52 and 88-54 165th Street, Jamaica, NY, offering a total of 2,000 sq. ft. These storefronts can be leased separately or combined, making them ideal for office or retail use. Located in a high-traffic area with easy access to the Van Wyck Expressway and Grand Central Parkway, the property is close to multiple subway lines (E, J, Z), LIRR, AirTrain, and several bus routes. Tenants will benefit from a municipal parking lot and a soon-to-be revitalized neighborhood. For further information and inspections, contact exclusive agent Melissa Grasso at 718-395-5959 Ext 120 or 917-651-9241 (mobile), or email mgrasso@s-z.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 186 m² d’espace adjacent.
- Ground Floor Retail/Office Space for Lease
- Can be leased separately
- Ideal for Office or Retail
- High Traffic Area
- Fantastic Location
2e étage, bureau 88-50
Immediate availability. The 2nd floor space has a C/O of Training school/school. This is a very rare, hard to find C/O in Queens. Entrance to 2nd floor has separate door way with lobby and elevator. Long term leases, and Possible Divisions. (entire 2nd floor) See floor plan photo. If Landlord were to make two divisions, asking rent $30 per square foot. Will build-to-suit 24/7 access 1 ADA passenger elevators Fantastic signage Common Restroom on 2nd Floor Municipal Parking Available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 20 à 25 personnes
- Climatisation centrale
- Accès facile à l'autoroute Van Wyck
- Près des métros, LIRR
- AirTrain et plusieurs lignes de bus
- Toilettes communes au 2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Max. Contigu | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de la 89e avenue et de la 165e rue Accessible par ADA Bâtiment avec ascenseur
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8850-8858 165th St
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