CVS Pharmacy - Charleston, WV | 885 Oakwood Rd
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CVS Pharmacy - Charleston, WV 885 Oakwood Rd Local commercial 1 118 m² À vendre Charleston, WV 25314 3 761 933 € (3 364,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 15 ans restants pour un bail triple net absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement privilégié juste à côté de l'autoroute américaine 119, qui accueille plus de 35 000 véhicules par jour
- Les locataires des environs incluent : Dunkin', le Kroger Fuel Center, le complexe d'appartements Oakwood Terrace, Starbucks, Exxon Fuel, Kroger, Rhino Self Storage, etc.
- La propriété est idéalement située sur un terrain de 1,32 acre entre Dunkin' et Kroger Fuel Center
- Investment Grade Credit/Société du Fortune 500 : contrat de location garanti par CVS Health, la 6e société classée dans le classement Fortune 500
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la pharmacie CVS de 12 035 pieds carrés située au 885 Oakwood Road à Charleston, en Virginie-Occidentale. Cette transaction comprend plus de 15 ans restants sur un bail triple net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, garantissant ainsi un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212 -00 BoR : Tom Gorman - Lic. TÉLÉVISION #WVB23030087
En coopération avec Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212 -00 BoR : Tom Gorman - Lic. TÉLÉVISION #WVB23030087
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
3 761 933 €
Prix par m²
3 364,61 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
235 121 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,53 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- CVS
- Santé et assistance sociale
- 1 118 m²
- 210,25 €
- Janv. 2041
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| CVS | Santé et assistance sociale | 1 118 m² | 210,25 € | Janv. 2041 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-11-00340000 | Évaluation des aménagements | 447 530 € |
| Évaluation du terrain | 328 763 € | Évaluation totale | 776 293 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-11-00340000
Évaluation du terrain
328 763 €
Évaluation des aménagements
447 530 €
Évaluation totale
776 293 €
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