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Pizza Hut | New 15yr Abs NNN Leaseback 8849 S Stony Island Ave Local commercial 242 m² À vendre Chicago, IL 60617 1 307 597 € (5 413,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Lease Sale Leaseback | Options To Extend |Scheduled Rental Increases | Strong Operator
- Dense Residential/Retail Corridor | Frequently Traveled Area
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Located 11 Miles From Downtown Chicago | 3rd Largest City In U.S.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding, Pizza Hut investment property located in Chicago, Illinois. The tenant, PH S Stoney Island LLC, will sign a brand new 15 year lease with 3 (5-year) options to extend at close of escrow, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and
at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 307 597 €
Prix par m²
5 413,41 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
81 725 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B3-2 - Community Shopping District
Stationnement
37 places (153,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-01-110-050-0000 | Évaluation des aménagements | 81 955 € |
| Évaluation du terrain | 47 443 € | Évaluation totale | 129 398 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-01-110-050-0000
Évaluation du terrain
47 443 €
Évaluation des aménagements
81 955 €
Évaluation totale
129 398 €
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Pizza Hut | New 15yr Abs NNN Leaseback | 8849 S Stony Island Ave
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