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The Vine 8849 Carroll Cir Local commercial | 381 m² | À louer | Frisco, TX 75034
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Informations principales
- Jardins
- Centre-ville de Frisco
- Patios couverts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 381 m² | 2,74 mètres | 5-10 Ans | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 71 168 € /an 5 931 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located just off of Main Street in Frisco, this beautiful property has been functioning as a wedding and special events venue for over 10 years. The property has a covered outdoor kitchen with a bar for serving with an outdoor fireplace, a large covered patio, large gazebo, and an artificial turf lawn which is perfect for seating and special events. Inside of the building there is a reception area, brides room, 2 restrooms and an inside/outside bar overlooking the covered deck. Zoned OTC so there are many different uses for the property but it is still functioning as a wedding and special events venue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Inside/Outside Bar
- Outdoor Kitchen
- Recently Remodeled Interior
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- The Vine
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 1 097 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1946/2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 097 m² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Ce bâtiment historique magnifiquement rénové situé dans le quartier ferroviaire du centre-ville de Frisco est actuellement utilisé comme lieu de mariage, mais peut être utilisé pour une grande variété d'entreprises différentes. Les magnifiques jardins, criques, ponts, terrasses, patios couverts, pergolas et cheminées de la propriété conviendront parfaitement à tout type d'entreprise. Le terrain total est de 14 137 pieds carrés et presque toute la propriété peut être utilisée pour des sièges extérieurs. Plus de 200 000$ ont été dépensés pour l'aménagement paysager et l'aménagement paysager de cette propriété, qui est en excellent état. Cette propriété est câblée dans les jardins et dans les arbres au-dessus. C'est la configuration idéale pour un mariage ou un lieu d'événements spéciaux, un restaurant, un bar, une boutique, un salon, etc. Le nouveau développement « The Rail » est construit juste derrière cette propriété.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Présenté par
The Vine | 8849 Carroll Cir
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