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American Nail Salon - Frisco, Texas 8845 Gary Burns Dr Local commercial 1 501 m² 100 % Loué À vendre Frisco, TX 75034 221 427 € (147,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location – Positioned in a growing and affluent area, surrounded by major retail anchors, restaurants, and dense residential communities
- Strong Financial Performance – Annualized EBITDA: $199,000 (47% margin)
- Established Reputation – 4.8 Google star rating backed by nearly 800+ reviews
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
American Nail Salon & Bar is a well-established, high-rated beauty destination in the heart of Frisco, Texas. Located in a premium retail center ($100M+ Walmart / Preston Rd frontage, just south of Main Street Frisco / Chick-fil-A is a top 10% performer of the 200 stores in DFW metroplex) near high-traffic Preston Rd, the salon has a 4.8-star rating with 769+ Google reviews, a loyal client base, and an upscale atmosphere that blends luxury with comfort.
This is a turnkey, profitable business opportunity with a long-term lease already in place, strong growth potential, and no immediate capital improvements needed.
This is a turnkey, profitable business opportunity with a long-term lease already in place, strong growth potential, and no immediate capital improvements needed.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 501 m²
Année de construction
2016
Prix
221 427 €
Prix par m²
147,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
65 m sur Gary Burns Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-9779-00A-003R-1 | Évaluation des aménagements | 7 326 084 € |
| Évaluation du terrain | 3 248 251 € | Évaluation totale | 10 574 335 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-9779-00A-003R-1
Évaluation du terrain
3 248 251 €
Évaluation des aménagements
7 326 084 €
Évaluation totale
10 574 335 €
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American Nail Salon - Frisco, Texas | 8845 Gary Burns Dr
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