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8844 Rue Waverly 8 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 081 986 € à un taux de capitalisation de 4,20 % Montréal, QC H2N 1T6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated, turnkey
- Prime rental location
- Strong & Stable Income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A fully renovated turnkey building offering immediate cash flow with no CapEx risk. Located in a prime Montreal rental market, it ensures strong tenant demand, stable returns, and long-term value growth. Situated on Rue Waverly in Montreal, the property benefits from a sought-after area with consistent rental demand. The location supports low vacancy risk, easy tenant turnover, and ongoing rent growth potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 081 986 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 135 248 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Taux de capitalisation | 4,20 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 081 986 € |
| Prix par lot | 135 248 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,20 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
1 sur 8
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8844 Rue Waverly
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