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Shelly Plaza 8842-8966 Frankford Ave Espace disponible | 105–2 251 m² | Local commercial | Philadelphia, PA 19136
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier densément peuplé de Torresdale, dans le nord-est de Philadelphie, avec 189 295 habitants dans un rayon de 3 miles
- Intersection éclairée à Frankford et Academy Road avec un trafic combiné supérieur à 50 000 VPD
- Excellente visibilité et accès facile vers et depuis l'I-95
- Corridor commercial achalandé entouré d'une communauté résidentielle densément peuplée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 1 254 m² | - | Négociable | 167,20 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 209 702 € /an 17 475 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 103 | 641 m² | - | Négociable | 167,20 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 107 181 € /an 8 932 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105 | 145 m² | 3,35 mètres | Négociable | 167,20 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 24 263 € /an 2 022 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 107 | 105 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 325,11 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 34 251 € /an 2 854 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 108 | 105 m² | - | Négociable | 325,11 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 34 221 € /an 2 852 € /mois | Triple net (NNN) |
8914-8944 Frankford Ave - 1er étage – Bureau 102
Now available - mini anchor in the densely populated North East Philadelphia.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
8914-8944 Frankford Ave - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8914-8944 Frankford Ave - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,35 mètres
8920 Frankford Ave - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 3,66 mètres
8920 Frankford Ave - 1er étage – Bureau 108
High Visibility outparcel space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 227
- International
- PJP Market Place
- -
- -
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 033
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 227 | International |
| PJP Market Place | - | - | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 033 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 251 m² | Façade | 265,18 m le Frankford Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 057 m² |
| Stationnement | 519 places | Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 251 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 519 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 265,18 m le Frankford Ave |
| Surface commerciale utile | 10 057 m² |
| Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Shelly Plaza est un centre commercial de quartier de 70 000 pieds carrés situé à l'intersection de Frankford Avenue et d'Academy Road. Le centre commercial offre un emplacement de remplissage imbattable dans un nord-est densément peuplé de Philadelphie. Le centre est basé sur PJP Marketplace, une entreprise locale établie depuis longtemps dans le nord-est de Philadelphie, et Blink Fitness.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shelly Plaza | 8842-8966 Frankford Ave
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