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Restaurant Lease Space 8841 Commodity Cir Local commercial | 290 m² | À louer | Orlando, FL 32819
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic counts
- Near Upscale Business Park & Big Box Development
- John Young Parkway is a major north/south artery
- Great Location = This is an A+ Orlando location.
- Free Standing Restaurant
- FF&E Available Sold Separately $55,000.00
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 290 m² | 10 Ans | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 94 937 € /an 7 911 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
$35.00/PSF/NNN 10-Year lease term minimum. 3.00% Annual Escalations. Personal + Corporate Guarantee - Proof of Financials
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Drive-through
- Full Build Out Restaurant
- Existing FF&E can be purchased for additional $
- Former Mexican Restaurant
- Over 3,000 SF
- 10-year + lease term
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Loudmouth Burgers
- Restaurant
- 1
- -
- Tacos El Rancho
- Bar à cocktails
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Loudmouth Burgers | Restaurant | 1 | - |
| Tacos El Rancho | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 290 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Commercial Real Estate Professionals, Inc and Mark Allen are pleased to present this Freestanding restaurant facility with a drive through located on 1.38 acres fronting John Young Parkway. The property has frontage on John Young Parkway with access from Commodity Circle. It is one lot from a hard corner in a very fast-growing area of Orlando. The John Young Parkway area has recently developed with major national retailers and big box development. The surrounding neighborhood consists of an upscale industrial/office park. This area is approximately one mile north of the BeeLine (SR 528) a major east/west artery in Orlando. John Young Parkway is a major north/south artery that connects the Beeline with Sandlake Road. FF&E can be purchased for an additional $55,000.00 NNNs= Property tax (2025 Gross Tax Total: $25,754.23), you must obtain your own insurance naming the Landlord as additionally insured, any maintenance, repairs and replacements are tenant responsibility.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant Lease Space | 8841 Commodity Cir
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