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Wi2Wi Industrial Facility 8840 N Greenview Dr Industriel/Logistique 3 714 m² À vendre Middleton, WI 53562 5 596 890 € (1 507,17 €/m²) Taux de capitalisation 8,05 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Tenant Commitment: Tenant has occupied the property since 2005 and signed a 12-year lease extension in 2024
- Attractive Rental Increases: Annual rent escalations during the primary lease term and option periods
- Specialized Facility: 39,972 SF building on 2.25 acres, consisting of 18,380 SF of office space and 21,592 SF of industrial space
- Absolute Net Lease Structure: Rare absolute net lease with zero landlord responsibilities
- Potential Excess Land Opportunity: Separate 0.90-acre parcel currently leased to the tenant may offer future flexibility for a sale, or ground lease
- High-Finish Manufacturing Space: Property includes clean rooms and lab space that are critical to the tenant’s specialized manufacturing operations
Résumé analytique
Long-Term Tenant Commitment: Tenant has occupied the property since 2005 and signed a 12-year lease extension in 2024
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 596 890 € | Surface utile brute | 3 714 m² |
| Prix par m² | 1 507,17 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1998 |
| Taux de capitalisation | 8,05 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,91 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C | ||
| Prix | 5 596 890 € |
| Prix par m² | 1 507,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,91 ha |
| Surface utile brute | 3 714 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 496 542 € | |
| Évaluation du terrain | 534 116 € | Évaluation totale | 5 030 657 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
534 116 €
Évaluation des aménagements
4 496 542 €
Évaluation totale
5 030 657 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Société non fournie
Wi2Wi Industrial Facility | 8840 N Greenview Dr
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