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8840 Cypress Waters Blvd Bureau | 2 198–2 903 m² | 4 étoiles | À louer | Coppell, TX 75019
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Informations principales sur la sous-location
- Prime sublease opportunity in the Cypress Waters development.
- Competitive lease rate with long-term sublease through November 2036.
- Access to premium amenities including fitness center, conference center, and tenant lounge.
- 31,253 RSF available, divisible to 23,661 RSF for flexibility.
- Fully furnished option for immediate occupancy.
- Excellent location near major highways and DFW International Airport.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Brand-new space in Cypress Waters offering 31,253 RSF, divisible to 23,661 RSF. Lease rate is $24.50/RSF plus NNN ($10.00/RSF) and electric ($1.15/RSF), with a term through November 30, 2036. The space includes furniture and access to premium amenities such as an on-site fitness center, conference center, and tenant lounge. A virtual tour is available on page 1 of the flyer.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 2 198 – 2 903 m² | Nov. 2036 | 228,88 € /m²/an 19,07 € /m²/mois 664 550 € /an 55 379 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 2 198 – 2 903 m² |
| Durée |
| Nov. 2036 |
| Loyer |
| 228,88 € /m²/an 19,07 € /m²/mois 664 550 € /an 55 379 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface | 2 198 – 2 903 m² |
| Durée | Nov. 2036 |
| Loyer | 228,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Brand-new space in Cypress Waters offering 31,253 RSF, divisible to 23,661 RSF. Lease rate is $24.50/RSF plus NNN ($10.00/RSF) and electric ($1.15/RSF), with a term through November 30, 2036. The space includes furniture and access to premium amenities such as an on-site fitness center, conference center, and tenant lounge. A virtual tour is available on page 1 of the flyer.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Positioned in the thriving Cypress Waters development, 8840 Cypress Waters Blvd offers a premier sublease opportunity in Coppell, TX. This modern office space provides 31,253 RSF, with the flexibility to divide down to 23,661 RSF, making it ideal for a range of business needs. The property features a contemporary design and is fully equipped with high-quality finishes, creating a professional and inviting work environment. Tenants will benefit from a robust amenity package, including an on-site fitness center, conference center, and tenant lounge, fostering productivity and employee well-being. Furniture is available, allowing for a seamless move-in experience. The sublease runs through November 30, 2036, providing long-term stability for occupiers. Located within the dynamic Cypress Waters community, the property offers excellent connectivity to major highways, including I-635, SH-114, and SH-121, ensuring convenient access to the Dallas-Fort Worth metroplex and DFW International Airport. The surrounding area is home to a vibrant mix of corporate offices, retail, and dining options, creating a highly desirable business environment. This is an exceptional opportunity for companies seeking a strategic location with modern amenities and flexible space options.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Certifié Energy Star
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Burdette Beckmann, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Cornerstone Staffing
- Services administratifs et de soutien
- 1er
- Fonroche Lighting America
- Manufacture
- 3e
- Greystar Real Estate Partners
- Immobilier
- 1er
- Healthcare at The Grove
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Meritage Homes
- Construction
- 1er
- Neovia
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Public Company Accounting Oversight Board
- Administration publique
- 2e
- Salad And Go
- Hébergement et restauration
- 3e
- Williamson Morgan
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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8840 Cypress Waters Blvd
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