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Super Target FSR Outparcel 884 W Sr 436 Local commercial | 660 m² | À louer | Altamonte Springs, FL 32714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hard-Corner, Signalized Intersection
- Direct Visibility From SR 436
- Outparcel to Super Target & Home Depot, With Ashley Furniture As A Neighboring Anchor
- 50k+ VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 660 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Ownership is offering a long-term NNN lease to a qualified full-service restaurant operator seeking a flagship location within one of Central Florida’s strongest retail corridors. This site offers unmatched visibility, access, and brand exposure as an outparcel to Super Target, Home Depot, and Ashley Furniture.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashley Furniture
- Enseigne
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- Home Depot
- Enseigne
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- Super Target
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashley Furniture | Enseigne | - | - |
| Home Depot | Enseigne | - | - |
| Super Target | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 660 m² | Surface commerciale utile | 660 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 660 m² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
The intersection of SR 436 and SR 434 is virtually unmatched in Florida as it hosts almost every major big-box retailer in one area, including Super Target, Walmart, Costco, Lowe’s, Home Depot, and more. This clustering creates a one-of-a-kind retail powerhouse that draws consumers from a wide regional radius. A full-service restaurant at this site would be at the center of a bustling retail hub, capitalizing on constant traffic between these destination stores. The surrounding dense retail area creates built-in customer demand day and night, offering any restaurant a truly captive audience.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Super Target FSR Outparcel | 884 W Sr 436
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