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Cable Park Center 8835-8893 Greenback Ln Espace disponible | 64–3 345 m² | Local commercial | Orangevale, CA 95662
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Walmart located at same intersection
- Located on the corner of Greenback Lane & Hazel Ave
- Center includes Grocery Outlet and Ross
- Surrounded by dense, affluent residential area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8801 | 369 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8843 | 283 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8857 | 297 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8861 | 1 579 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8869 | 121 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8871 | 121 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8893 | 64 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8841 Greenback Ln - 1er étage
Previously Denny's, Turn Key 2nd generation restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
8835-8893 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 8801
End cap space with excellent visibility. Wrap around windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
8835-8893 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 8843
Large Open Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
8835-8893 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 8857
Large Open Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
8835-8893 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 8861
Remaining 17,000 square feet is neighboring a pending deal to the total 31,000 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
8835-8893 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 8869
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8835-8893 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 8871
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
8835-8893 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 8893
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS
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- -
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- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 430
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 686
- National
- Ross Dress, Inc.
- Autres commerces
- 2 191
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS | - | - | - |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 430 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 686 | National |
| Ross Dress, Inc. | Autres commerces | 2 191 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 345 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 024 m² |
| Stationnement | 997 places | Surface totale du terrain | 30,85 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 3 345 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 997 places |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 15 024 m² |
| Surface totale du terrain | 30,85 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Cable Park Shopping Center is a grocery-anchored center prominently located at the intersection of Greenback Lane and Hazel Avenue, with traffic counts exceeding 64,000 cars per day. The center is supported by a highly attractive trade area, featuring more than 95,000 residents within three miles, an average household income above $115,000, and a daytime population of over 30,000. This combination of strong visibility, affluent demographics, and consistent daily activity makes Cable Park an exceptional retail location.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cable Park Center | 8835-8893 Greenback Ln
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