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8,500 SF Landmark Retail Space 8830-8844 W Sunset Blvd Local commercial | 790 m² | À louer | West Hollywood, CA 90069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property benefits from strong traffic counts and exceptional visibility. Short Term Lease Available.
- Attractive for exclusive restaurant or retail users seeking a marquee address
- 130 feet of continuous Sunset Strip frontage ensures maximum curb presence
- The space features high ceilings, open floor plan, ample secured parking on site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This landmark retail/one-story building offers approximately 8,500 of versatile ground-floor space along the iconic Sunset Strip, in the city of West Hollywood CA. With roughly 130 ft of high-visibility frontage. The space features high ceilings, open floor plan, ample secured parking, modern finishes, commercial kitchen etc. This is an outstanding opportunity for a flagship retail or a restaurant/lounge tenants seeking to establish or elevate their presence in West Hollywood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- 130 feet of continuous Sunset Strip frontage
- Attractive for retail or restaurant use
- Directly across from the legendary Viper Room
- Secured parking on site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Highline Studio LLC
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Highline Studio LLC | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Short Term Lease Opportunity Exists. This landmark retail/one-story building offers approximately 8,500 of versatile ground-floor space along the iconic Sunset Strip, in the city of West Hollywood CA. Approximately 130 ft of high-visibility frontage. The space features high ceilings, open floor plan, ample secured parking, modern finishes, commercial kitchen etc. This is an outstanding opportunity for a flagship retail or a restaurant/lounge tenants seeking to establish or elevate their presence in West Hollywood. Short-term lease opportunity. This landmark, one-story retail building offers approximately 8,500 sq ft of versatile ground-floor space along the iconic Sunset Strip in West Hollywood, CA. With roughly 130 ft of high-visibility frontage, the space features high ceilings, an open floor plan, ample secured parking, modern finishes, and a commercial kitchen. This is an outstanding opportunity for a flagship retail or restaurant/lounge tenant seeking to establish or elevate their presence in West Hollywood.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Société non fournie
8,500 SF Landmark Retail Space | 8830-8844 W Sunset Blvd
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