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883 Lighthouse Ave Local commercial 232 m² Inoccupé À vendre Monterey, CA 93940 1 294 305 € (5 572,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,69 %
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Résumé analytique
Very unique opportunity to own a freestanding mixed-use property in the heart of Monterey. This charming 1930s-era building features a ground-level commercial component with a retail storefront and hair salon, along with two residential apartments. Above the main building is a spacious two-bedroom, one-bath apartment, while the rear of the property offers a large, detached one-bedroom, one-bath apartment, providing excellent flexibility for owner-users or investors. Owned by the current seller since the 1990s, the property reflects decades of pride of ownership and character. Ideally located just a couple of blocks from the Monterey Bay Aquarium, adjacent to Starbucks, and within the heart of the revitalized Lighthouse Avenue business district, this is a rare chance to own a true piece of Monterey.
Co-listed with Debra Buonaguidi, DRE# 01905625 (831) 917-1979
Co-listed with Debra Buonaguidi, DRE# 01905625 (831) 917-1979
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
5 572,71 €
Taux de capitalisation
4,69 %
RNE
60 703 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C - Commercial, Lighthouse District
Façade
18 m sur Lighthouse Avenue
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-074-002-000 | Évaluation des aménagements | 112 456 € |
| Évaluation du terrain | 264 345 € | Évaluation totale | 376 801 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-074-002-000
Évaluation du terrain
264 345 €
Évaluation des aménagements
112 456 €
Évaluation totale
376 801 €
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Présenté par
883 Lighthouse Ave
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