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882A Eglinton Av W Local commercial | 111 m² | À louer | Toronto, ON M6C 2B6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez un espace commercial de premier ordre à côté du métro léger Eglinton Crosstown, au cœur de North Forest Hill, l'un des quartiers les plus exclusifs de Toronto
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 1-10 Ans | 461,84 € /m²/an 38,49 € /m²/mois 51 488 € /an 4 291 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Experience prime retail space next door to the Eglinton Crosstown Light Rail subway in the heart of North Forest Hill, one of Toronto's most exclusive and affluent neighborhood. Surrounding businesses include Shoppers Drug Mart, TD Bank, Starbucks, and Pizza Pizza, ensuring a steady flow of foot traffic. This well maintained property offers 1,200 Sq. Ft. on the main floor and an additional 800 Sq. Ft. in the lower level, complete with a 1-3 pcs restroom. Lower level, formerly used as a dance studio, adds flexibility to accommodate various business needs. Don't miss out on this opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 209 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez un espace commercial de premier ordre à côté du métro léger Eglinton Crosstown, au cœur de North Forest Hill, l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus aisés de Toronto. Les entreprises environnantes comprennent Shoppers Drug Mart, TD Bank, Starbucks et Pizza Pizza, ce qui garantit un trafic piétonnier constant. Cette propriété bien entretenue offre 1 200 m². Pieds au rez-de-chaussée et 800 pieds carrés supplémentaires. Pieds au niveau inférieur, avec 1 à 3 toilettes. Le niveau inférieur, autrefois utilisé comme studio de danse, apporte de la flexibilité pour répondre aux divers besoins des entreprises. Une place de parking à l'arrière du bâtiment est incluse. Ne manquez pas cette opportunité. Renseignez-vous dès maintenant !
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882A Eglinton Av W
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