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Townley Business Park: Bldg C 8826 N 23rd Ave Industriel/Logistique 5 483 m² 26 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85021 9 189 565 € (1 676,00 €/m²)

8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ 85021

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Résumé analytique

Great owner/user opportunity in proximity to TSMC.
Easy access to I-17 Freeway.
New roof being installed on building.
Income from existing tenant in 15,433 sf adjacent unit. Potential future expansion opportunity.
Property is being sub-divided with the replat occurring mid- 2026 and will have approx. +/-4.4 acres of land.
New 5,654 sf Spec office suite ready with conference room and two partitioned offices. Large bullpen office area.
8 grade level loading doors
1 truckwell door
20 covered parking spaces
1,600 amps, 277/480 volt power
New LED lighting in warehouse

Pièces jointes

Townley Business Park
Plan du site
Plan du site

Informations sur l’immeuble

Prix 9 189 565 € Surface utile brute 5 483 m²
Prix par m² 1 676,00 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1985/2025
Condition de vente Bien à vacance élevée Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 1,89 ha
Zonage IND.PK. - Parc industriel, IND.PK.
Prix 9 189 565 €
Prix par m² 1 676,00 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Bien à vacance élevée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,89 ha
Surface utile brute 5 483 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2025
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IND.PK. - Parc industriel, IND.PK.

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Cour
  • Climatisation

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. – C-1
  • 1 657 – 4 049 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – C-1 1 657 – 4 049 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er Ét. – C-1

Surface
1 657 – 4 049 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 1
8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ - Vue aérienne vue de carte
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 158-02-016 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 193 132 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
158-02-016
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 193 132 €
(602) 614-7877

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39466806

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ 85021

Ce Metrocenter Industriel/Logistique situé à 8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ 85021 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
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Aerial
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Interior Photo
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Townley Business Park: Bldg C | 8826 N 23rd Ave
(602) 614-7877 x

Townley Business Park: Bldg C | 8826 N 23rd Ave

Mike Parker
(602) 614-7877

Charles Miscio
(602) 735-5621

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