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8824 Old Mountain Rd Local commercial | 428 m² | À louer | Glen Allen, VA 23060
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Informations principales
- Large Outdoor Storage and Drop Yard/IOS
- Strong location for Retail End-Users and Light Industrial/Flex
- Frontage on Route 1/Brook Road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 428 m² | 3,05 mètres | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 79 355 € /an 6 613 € /mois | À déterminer |
1er étage
8824 Old Mountain Road offers a flexible commercial opportunity in Glen Allen with configurations suitable for office, retail, and light industrial users. Zoned B-3, the property features an open floor plan that can accommodate a variety of business operations while providing the adaptability many occupiers require as their needs evolve. The site includes a gated outdoor storage and drop yard of approximately one acre, creating additional functionality for businesses requiring equipment storage, fleet parking, contractor staging, or outdoor operational space. Positioned along Brook Road (U.S. Route 1), the property benefits from direct frontage and visibility on one of the area's established commercial corridors. The location provides convenient access to Interstate 95, supporting connectivity throughout the Richmond metropolitan area and regional transportation network. The combination of flexible zoning, outdoor storage capability, ample parking, and access to major transportation routes makes the property suitable for a broad range of commercial users seeking both customer accessibility and operational efficiency. The property's mix of indoor space and secured outdoor area creates opportunities for businesses that require more than a traditional office or retail setting. Its Glen Allen location places users within an established commercial environment while maintaining convenient access to Richmond and surrounding markets.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Minutes to highways and frontage on Brook Rd
- 1-acre gated IOS Drop Yard
- Open floor plan - almost 5,000 SQFT of Space
- Ideal for Retail /Flex space or Light Industrial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8824 Old Mountain Rd, Glen Allen, VA 23060
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Gen Y VA Capital
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- Shaia Scott
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gen Y VA Capital | - | 1 | - |
| Shaia Scott | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 428 m² | Surface commerciale utile | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 428 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
8824 Old Mountain Road in Glen Allen, Virginia is a B-3 zoned commercial property with up to 4,600 square feet of building area and approximately one acre of gated outdoor storage yard space. The property is located along Brook Road (U.S. Route 1) and is positioned near Interstate 95. The site includes parking and supports office, retail, and light industrial uses.
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8824 Old Mountain Rd
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