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8824 Geyer Springs Rd Local commercial 12 453 m² 100 % Loué À vendre Little Rock, AR 72209 5 746 275 € (461,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- On prime signalized corner at high traffic intersection
- Personal service needs well represented in rent roll
- Grocer anchored for 30+ years
- Kroger Fuel Center on site (included in sale)
- Recent capital improvements
- Outparcel opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colony South Shopping Center is a neighborhood center located at the corner of Baseline and Geyer Springs Roads in the Southwest Little Rock submarket. Anchored by Kroger since 1992, this 134,045 SF center sits on 9.24 acres that includes a Kroger Fuel Center and is positioned at a signalized corner on the highest trafficked intersection in the submarket. The property benefits from long-term tenancy with average tenancy exceeding thirteen years for the current rent roll.
Kroger is the dominant grocer in the central Arkansas market, and well established in this location with over thirty-three years of occupancy. A recent lease term extension and interior remodel demonstrates their continued commitment to the center.
Recent capital improvements to the property include: a large section of the center being re-roofed, parking lot light conversion to LED, parking lot seal/ striping and new storefront awnings and exterior paint.
Kroger is the dominant grocer in the central Arkansas market, and well established in this location with over thirty-three years of occupancy. A recent lease term extension and interior remodel demonstrates their continued commitment to the center.
Recent capital improvements to the property include: a large section of the center being re-roofed, parking lot light conversion to LED, parking lot seal/ striping and new storefront awnings and exterior paint.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
12 453 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
5 746 275 €
Prix par m²
461,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-3
Stationnement
36 places (2,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Geyer Springs Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44L-218-00-001-02 | Évaluation des aménagements | 33 790 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 33 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
44L-218-00-001-02
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
33 790 €
Évaluation totale
33 790 €
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Présenté par
8824 Geyer Springs Rd
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