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8822 Frost Ave Industriel/Logistique | 1 407 m² | À louer | Hazelwood, MO 63134
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Recently upgraded with LED lighting in 2024
- Located 0.5 miles from I-170 and 1.1 miles from I-270
- Sublease term through June 2028 offers stability
- 20-foot clear height supports industrial operations
- Includes 1,000 square feet of office space
- Positioned in a key logistics corridor near major arterials
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The sublease runs through June 30, 2028, providing medium-term flexibility for growing businesses seeking a strategic foothold in the St. Louis market. With a competitive rate of $6.25 NNN, this offering presents a cost-effective solution for users seeking immediate occupancy in a professionally managed facility.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 407 m² | Juin 2028 | 57,27 € /m²/an 4,77 € /m²/mois 80 605 € /an 6 717 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 407 m² |
| Durée |
| Juin 2028 |
| Loyer |
| 57,27 € /m²/an 4,77 € /m²/mois 80 605 € /an 6 717 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 407 m² |
| Durée | Juin 2028 |
| Loyer | 57,27 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The sublease runs through June 30, 2028, providing medium-term flexibility for growing businesses seeking a strategic foothold in the St. Louis market. With a competitive rate of $6.25 NNN, this offering presents a cost-effective solution for users seeking immediate occupancy in a professionally managed facility.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Located in the heart of St. Louis County’s industrial corridor, 8822 Frost Avenue offers a prime sublease opportunity within a well-positioned, functional warehouse facility. With 15,150 square feet of total building area and 1,000 square feet of dedicated office space, this property is ideal for light manufacturing, distribution, or logistics operations. The building features a 20-foot clear height and was recently upgraded with energy-efficient LED lighting in 2024, enhancing both visibility and sustainability. Situated just 0.5 miles from I-170 and 1.1 miles from I-270, the site provides exceptional access to regional transportation networks, including proximity to James S. McDonnell Boulevard and N Hanley Road. This location supports efficient movement of goods throughout the metro area and beyond, while also offering convenient access for employees and vendors.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Artco Casket Co Inc
- Grossiste
Présenté par
8822 Frost Ave
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