Votre e-mail a été envoyé.
Metropark Square 8821 Metropark Dr Espace disponible | 111–737 m² | Local commercial | Shenandoah, TX 77385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The site has direct visibility along I-45 and is strategically positioned to become a prominent entertainment and dining destination
- Green space ideal for an open-air venue for events, performances, holiday celebrations, and more
- The Woodlands: among the fastest-growing cities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B700 | 172 m² | 6,10 mètres | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 56 377 € /an 4 698 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H200 | 300 m² | 6,10 mètres | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 98 278 € /an 8 190 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau L200 | 111 – 265 m² | 5,18 mètres | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 87 033 € /an 7 253 € /mois | Triple net (NNN) |
8851 Metropark Dr - 1er étage – Bureau B700
Suite B700 is perfect for those looking for a large patio opportunity The space is positioned directly in front of the Metropark green space which is an open area with a turf lawn, seating, and the custom water fountain! This space will be directly across the future Residences at Metropark which will consist of over 600 apartment units allowing the space to benefit from an incredible amount of foot traffic. The green space is ready for potential events and a vibrant day & night life, explore the creative possibilities. Suite B700 is currently a shell space with raw floors allowing for plumbing to laid down easily before pouring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,10 mètres
8880 Metropark Dr - 1er étage – Bureau H200
Suite H200 is one of the premier suites in the center perfect for a restaurant user and more. The space is currently 3,225 sqft though landlord may consider dividing for the right tenants. The space is positioned directly next to AMC, adjacent to retail, and next door neighbors with Sharetea! Experience an incredible amount of foot traffic for those entering and leaving AMC and never have parking issues as the center has a 992 space parking garage adjacent to the suite as well as street parking + curbside pickup spaces. Suite L200 is currently a shell space with raw floors allowing for plumbing to laid down easily before pouring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 6,10 mètres
8980 Metropark Dr - 1er étage – Bureau L200
Suite L200 is currently 2,856 sqft though it is divisible into 1,200-1600 sqft allowing flexibility for prospective tenants. The space is positioned directly in front of Dave & Busters, adjacent to they Hyatt hotel, and directly next the future Residences at Metropark which will consist of over 600 apartment units allowing the space to benefit from an incredible amount of foot traffic. Suite L200 is currently a shell space with concrete floors in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 5,18 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À METROPARK SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC
- Cinéma
- 692
- International
- Black Bear Diner
- Restaurant
- 186
- National
- BRK Through
- Autres commerces
- 3
- International
- Daiso
- Autres commerces
- 172
- International
- Dave & Buster's
- Arcade
- 228
- International
- Sharetea
- Boissons/Jus
- 150
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC | Cinéma | 692 | International |
| Black Bear Diner | Restaurant | 186 | National |
| BRK Through | Autres commerces | 3 | International |
| Daiso | Autres commerces | 172 | International |
| Dave & Buster's | Arcade | 228 | International |
| Sharetea | Boissons/Jus | 150 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Located with direct visibility along I-45 in Shenandoah, Metropark Square is North Houston’s premier mixed-use destination, blending entertainment, dining, shopping, hospitality and residential experiences - Over 1.4 million visits annually; 175,000 sq ft of retail and entertainment space across; a 1,000-car parking garage; a 148-room Hyatt House hotel and a future 307-unit residential community opening in Q4 2026 with an additional 280+ units in Phase 2 to be delivered soon after -Premier entertainment, dining and services: anchored by AMC Theatres and Dave & Buster’s; attractions such as Game Show Battle Rooms, Escapology and BRKTHROUGH; dining options including Jax Burgers, Top Sushi, Crawfish Cafe, Kyu Ramen, Black Bear Diner, The Pho Fix, Sharetea, Somisomi and Tbaar; shopping at Sam Moon, Orange Pocket, and Daiso; and services like Aesthetic Smiles Dentistry, Sugaring NYC, Martinis & Manicures, and Salons by JC -Green space ideal for an open-air venue for events, performances, holiday celebrations and more -Tesla Super Charger on site, ideal stop for EVs entering or leaving the Houston area -Located north of The Woodlands, one of the first and most successful master-planned communities in the country, currently ranked as the #1 “Best Cities to Live” in Texas and #4 in the nation -Within a short distance from the world’s largest medical hub that is home to six major hospitals, including Memorial Hermann, Houston Methodist, CHI St. Luke’s Health, Texas Children’s Hospital, and M.D. Anderson Cancer Center; the site is only 6 miles from the new ExxonMobil corporate campus, which currently has 10,000 employees
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Metropark Square | 8821 Metropark Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.