Votre e-mail a été envoyé.
Potranco Strip Center 8815 Potranco Rd Local commercial | 150 m² | À louer | San Antonio, TX 78251
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Recently improved 2nd-gen nail salon buildout adaptable for multiple retail or service uses
- Near the intersection of HWY-151 and Potranco Road, facilitating regional connectivity
- Co-tenancy with national brands and adjacency to busy quick-service restaurants elevating site traffic
- Highly visible location with prominent pylon signage and easy site accessibility
- Surrounded by dense residential development, supporting strong consumer base
- Daily traffic counts of 21,382 VPD on Potranco Road and 12,769 VPD on Richland Hills Drive enhance visibility
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 42 558 € /an 3 547 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
RATE $30 PSF NNNs $9 PSF* *(Estimate provided by Landlord and subject to change
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Potranco Strip Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Krispy Kreme
- Beignerie
- 522
- International
- Phone Fixers
- Autres services
- 1
- -
- Vietnamese Express
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Krispy Kreme | Beignerie | 522 | International |
| Phone Fixers | Autres services | 1 | - |
| Vietnamese Express | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 m² |
À propos du bien
Potranco Place offers a well-located retail opportunity at the intersection of Potranco Road and Richland Hills Drive in the fast-growing San Antonio market. The available 1,619 SF space comes with a minimal buildout, making it suitable for a wide range of users, from service-oriented businesses to quick-serve retailers. Featuring excellent pylon signage and convenient ingress/egress, this location provides strong visibility to both Potranco Road and Richland Hills Drive traffic. The property enjoys an advantageous setting close to major highways, including HWY-151, and benefits from heavy customer flow generated by surrounding national retailers, restaurants, and neighborhood conveniences. Co-tenancy includes well-known brands such as Krispy Kreme and proximity to Bush’s Chicken, Freddy’s Steakburgers, and Quick Quack Car Wash, creating consistent foot traffic and enhanced exposure. The area’s dense residential population and robust daytime demographic ensure steady demand for goods and services.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Potranco Strip Center | 8815 Potranco Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.