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8811 NE Sandy Blvd Local commercial 734 m² À vendre Portland, OR 97220 1 081 151 € (1 472,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Flexible Mixed-Use Building with Strong Showroom/Office Utility
- Prime Sandy Blvd Visibility with Excellent Access
- Income-Producing Residential Component
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Command attention on Northeast Sandy Boulevard with this high exposure CMU building perfect for an owner-user ready to elevate their business. The main floor features a sharp, flexible, showroom/Office Space ideal for driving sales and customer engagement, while two upstairs units generate reliable income. With CM2 zoning, on-site parking and unbeatable visibility this property delivers powerful presence, strong, utility, and exceptional, long-term value.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
734 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
1 081 151 €
Prix par m²
1 472,53 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CM2 - CM2 Commercial Mixed Use allows for a range of uses, including retail with residential attached.
Façade
23 m sur Sandy Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R318379 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 293 418 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R318379
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
293 418 €
1 sur 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Northwest Equities Investment Real Estate Services
8811 NE Sandy Blvd
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