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Crossroads Shopping Center 8810 W Highway 84 Espace disponible | 93–665 m² | Local commercial | Waco, TX 76712
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Informations principales
- • 38,000+/- SF retail center
- • Abundant parking for customers and staff
- • Surrounded by strong co-tenancy and neighborhood traffic generators
- • Prime corner location with monument signage
- • Excellent frontage and visibility along HWY 84
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 94 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 302 | 93 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 307 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 401 | 186 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
100-300 Crossroads West Ctr - 1er étage – Bureau 101
Located at the busy, signalized intersection of HWY 84 and Hewitt Drive, Crossroads West offers unbeatable visibility, high traffic counts, and convenient access. Current tenants include Subway and Shipley’s Donuts, capitalizing on strong morning traffic from the surrounding community. Directly across from H-E-B Plus! and near Woodway Elementary, with Wells Fargo as an outparcel, the center sits among established national and local retailers, ensuring consistent customer flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8810 W Highway 84 - 1er étage – Bureau 105
100-300 Crossroads West Ctr - 1er étage – Bureau 302
Located at the busy, signalized intersection of HWY 84 and Hewitt Drive, Crossroads West offers unbeatable visibility, high traffic counts, and convenient access. Current tenants include Subway and Shipley’s Donuts, capitalizing on strong morning traffic from the surrounding community. Directly across from H-E-B Plus! and near Woodway Elementary, with Wells Fargo as an outparcel, the center sits among established national and local retailers, ensuring consistent customer flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8810 W Highway 84 - 1er étage – Bureau 304
8810 W Highway 84 - 1er étage – Bureau 307
100-300 Crossroads West Ctr - 1er étage – Bureau 401
Located at the busy, signalized intersection of HWY 84 and Hewitt Drive, Crossroads West offers unbeatable visibility, high traffic counts, and convenient access. Current tenants include Subway and Shipley’s Donuts, capitalizing on strong morning traffic from the surrounding community. Directly across from H-E-B Plus! and near Woodway Elementary, with Wells Fargo as an outparcel, the center sits among established national and local retailers, ensuring consistent customer flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crossroads Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 9Round
- Fitness
- 468
- International
- Any Lab Test Now
- Autres services
- 274
- National
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- Liza Beauty
- Services
- 1
- -
- Merle Norman Cosmetics
- Parapharmacie
- 1 251
- International
- The Lash Experts Of Waco
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 9Round | Fitness | 468 | International |
| Any Lab Test Now | Autres services | 274 | National |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| Liza Beauty | Services | 1 | - |
| Merle Norman Cosmetics | Parapharmacie | 1 251 | International |
| The Lash Experts Of Waco | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 665 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 108 m² |
| Stationnement | 326 places | Surface totale du terrain | 6,11 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 665 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 326 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 9 108 m² |
| Surface totale du terrain | 6,11 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Situé à l'intersection très fréquentée et équipée de feux de signalisation de la HWY 84 et de Hewitt Drive, Crossroads West offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic et un accès pratique. Les locataires actuels incluent Subway et Shipley’s Donuts, profitant du trafic intense du matin provenant de la communauté environnante. Directement en face de H-E-B Plus! et à proximité de l'école primaire Woodway, avec Wells Fargo en tant que parcelle extérieure, le centre est entouré de détaillants nationaux et locaux établis, garantissant un flux constant de clients.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crossroads Shopping Center | 8810 W Highway 84
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