5.2 Acres of Development Land 881 Rock St Lot | Résidentiel | 2,1 ha | À vendre | 1 983 075 € | New Braunfels, TX 78130

SVN | Traditions a le plaisir de proposer ce terrain de développement intercalaire de 18,64 acres situé à l'angle de la très fréquentée Loop 337/SH 46 et de Rock Street. Le terrain est zoné R-2, résidentiel unifamilial et bifamilial, sur un marché où l'offre de logements est très insuffisante, en particulier dans un emplacement aussi central avec d'excellents facteurs de liaison. Le terrain présente un grand potentiel de développement multifamilial. Autant d'attractions et de services dans un rayon de 5 à 7 minutes. Une fois le changement de zonage réalisé avec succès, la partie avant du terrain serait parfaitement adaptée à un bureau ou à une destination commerciale/commerciale. Les parties intéressées doivent confirmer à la fois la disponibilité et la capacité de développement des services publics et les perspectives de zonage alternatives. Il y a une maison construite sur mesure de 3 754 pieds carrés (2014) avec piscine et grande cabane, un immeuble de bureaux de deux étages de 2 448 pieds carrés et un atelier de métallurgie de 1 840 pieds carrés. Le lot 4 (3,73 acres) n'est pas utilisable, car il englobe le ruisseau Blieders et constitue une servitude de drainage désignée. Cette zone pourrait être aménagée en sentier de randonnée à pied ou à vélo ou en promenade pour chiens étant donné son atmosphère isolée et l'abondance de grands chênes.