
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Family Dollar 881 N State Road 21 Local commercial 877 m² À vendre Melrose, FL 32666 1 121 305 € (1 278,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Leased at a below-market rental rate of $95,067 annually ($10.07/SF), offering an appealing price point and low occupancy cost relative to market comp
- Corporate-guaranteed, absolute triple-net lease structure with over four years remaining and six (6) five-year extension options.
- Lease backed by Dollar Tree, Inc., an S&P-rated BBB and Moody’s Baa2 investment-grade entity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- 92,05 €
- Triple net
- Mars 2030
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
![]() |
Enseigne | - | 92,05 € | Triple net | Mars 2030 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 18-09-23-0000-0753-0040 | Évaluation des aménagements | 982 459 € |
Évaluation du terrain | 119 068 € | Évaluation totale | 1 101 527 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Family Dollar | 881 N State Road 21
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.